Bài viết này sẽ tập trung vào việc so sánh chi phí thuê nhà Canada trên các khu vực đô thị đông dân nhất, tính đến tháng 4 năm 2024.
Tại Canada, chi phí thuê nhà có thể thay đổi đáng kể từ bờ Đông sang bờ Tây và từ những thành phố lớn sôi động đến những thị trấn nhỏ yên bình. Đối với những người đang cân nhắc chuyển đến Canada, việc hiểu biết về sự khác biệt trong chi phí thuê nhà giữa các vùng là cực kỳ quan trọng. Bài viết này sẽ so sánh chi phí thuê nhà trên khắp Canada, từ Vancouver sang Toronto, từ Edmonton đến Halifax, cung cấp cái nhìn sâu sắc về cách mà mỗi khu vực đô thị phản ánh giá trị và đặc điểm sống của mình.
Trong bối cảnh thị trường nhà ở đang trải qua nhiều biến động, việc theo dõi chính xác chi phí thuê nhà ở các thành phố lớn Canada trở nên hết sức cần thiết. Trong nỗ lực cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác nhất, chúng tôi đã thu thập và phân tích dữ liệu từ nhiều nguồn uy tín như Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC), cùng với các cơ quan cấp tỉnh và thành phố, các nền tảng hợp nhất nhà ở trực tuyến như Rentals.ca, zumper.ca và các nguồn tin tức như CTV và Global News.
Bài viết này tập trung vào ba kiểu nhà ở phổ biến nhất trong các khu vực đô thị của Canada: căn hộ cho người độc thân, căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Được tính toán dựa trên mức trung bình tại thời điểm viết bài, số liệu này không chỉ phản ánh giá thuê hiện tại mà còn cung cấp cái nhìn về xu hướng thị trường, dù có thể có sự biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể trong thành phố, tùy chủ nhà hoặc công ty cho thuê.
Để đảm bảo tính chính xác và tập trung, bài viết sử dụng thông tin từ Cơ quan Thống kê Canada, dựa trên kết quả cuộc điều tra dân số năm 2021, để xác định các khu vực đô thị từ đông dân nhất đến ít dân cư nhất. Kết quả này không chỉ giúp độc giả hiểu rõ hơn về chi phí thuê nhà mà còn cung cấp cái nhìn sâu sắc về cách thức những yếu tố này ảnh hưởng đến cuộc sống hằng ngày của họ.
Toronto có chi phí thuê nhà cao nhất Canada
Toronto là thành phố và khu vực đô thị đông dân nhất Canada, có chi phí thuê nhà cao nhất cả nước. Giá thuê hàng tháng trung bình như sau:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,727 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $2,507 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $3,356 CAD
Chi phí thuê nhà Montréal
Trong bối cảnh các thành phố lớn khác ở Canada có mức giá thuê cao ngất ngưởng, Montreal nổi bật với mức giá thuê trung bình hàng tháng cạnh tranh hơn, khiến thành phố này trở thành lựa chọn thu hút cho cả sinh viên và người lao động. Giá thuê trung bình hàng tháng là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,471CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,775 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,281 CAD
Chi phí thuê nhà Vancouver
Vancouver, thành phố lớn nhất của British Columbia, được biết đến là điểm nóng về chi phí thuê nhà, có mức giá cao nhất trong tất cả các khu vực đô thị lớn tại Canada. Theo nhiều nguồn tin, giá thuê ở đây vượt trội so với các thành phố khác trong quốc gia.
- Căn hộ dành cho người độc thân: $2,331 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $2,679 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $3,668 CAD
Chi phí thuê nhà Ottawa
Ottawa, thủ đô của Canada và trung tâm hoạt động của Quốc hội Canada, không chỉ nổi bật với vai trò chính trị mà còn là một điểm đến thu hút với mức giá thuê phù hợp. Giá thuê trong thành phố là:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,620 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,990 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,465 CAD
Chi phí thuê nhà Calgary
Calgary, thành phố lớn nhất Alberta, đang ngày càng trở thành điểm đến phổ biến cho người dân Canada, nhờ vào mức thuế suất thấp của tỉnh. Hãy khám phá mức giá thuê hấp dẫn tại đây:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,578 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,885 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,274 CAD
Chi phí thuê nhà Edmonton
Edmonton, thủ đô của Alberta, không chỉ tự hào về những lợi ích tương tự như Calgary mà còn cung cấp nhiều cơ hội thu hút. Hãy cùng khám phá mức giá thuê trong thành phố, bao gồm: các tùy chọn nhà ở đa dạng từ căn hộ trung tâm thành phố đến những ngôi nhà riêng tư tại khu vực ngoại ô, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách.
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,046 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,349 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $1,635 CAD
Chi phí thuê nhà Thành phố Quebec
Thành phố Quebec, thủ đô của tỉnh Quebec, không chỉ là một trong những thành phố cổ nhất tại Bắc Mỹ mà còn là khu vực đô thị lớn thứ hai trong tỉnh, sau Montreal.
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,048 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,353 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $1,713 CAD
Chi phí thuê nhà Winnipeg
Winnipeg, thủ đô của Manitoba và cũng là khu vực đô thị lớn nhất trong tỉnh, cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở với mức giá thuê phải chăng. Hãy khám phá các mức giá thuê hiện tại tại đây:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $971 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,349 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $1,735 CAD
Hamilton
Hamilton, một thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ tại Ontario, thu hút dân số ngày càng tăng nhờ vào các trường đại học hàng đầu và khu dân cư sôi động. Hãy cùng khám phá mức giá thuê trung bình trong thành phố, phản ánh lối sống đa dạng và cơ hội phong phú tại đây:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,459 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,781 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,116 CAD
Kitchener, Ontario
Kitchener, một trong những thành phố lớn của Ontario, cùng với Waterloo và Cambridge, tạo thành khu đô thị Waterloo – khu vực đô thị lớn thứ 10 tại Canada. Cùng khám phá mức giá thuê trung bình trong khu vực này, phản ánh sự phát triển và đa dạng của cơ hội sống và làm việc tại đây:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,210 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,833 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,436 CAD
London
London, một thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ tại tây nam Ontario, là điểm đến hàng đầu cho sinh viên và là trung tâm khu vực của miền nam Ontario, nổi bật với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục xuất sắc. Hãy cùng khám phá mức giá thuê trong thành phố, phản ánh lối sống sôi động và cơ hội dồi dào mà London mang lại:
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,425 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,799 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,163 CAD
Halifax
Halifax, thủ phủ của tỉnh Nova Scotia và là thành phố đông dân nhất trong tỉnh, đang khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế và dân số chủ chốt của Atlantic Canada. Với dân số mới đến ngày càng tăng, Halifax là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội trong một môi trường sôi động.
- Căn hộ dành cho người độc thân: $1,684 CAD
- Căn hộ một phòng ngủ: $1,971 CAD
- Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,585 CAD
Chi phí nhà ở cao đã trở thành một thực tế bức thiết khắp Canada trong những năm qua, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Để đối phó với vấn đề này, chính phủ Canada đã không ngừng nỗ lực tìm kiếm các giải pháp để làm dịu bớm gánh nặng tài chính cho người dân. Một trong những biện pháp đáng chú ý là cam kết của Thủ tướng Justin Trudeau về việc cung cấp thêm khoản vay liên bang trị giá 15 tỷ CAD cho các dự án xây dựng nhà ở mới. Bên cạnh đó, “Dự luật về quyền của người thuê nhà” mang tính lịch sử cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra sự thay đổi tích cực trong cách thức quản lý thị trường cho thuê nhà.
Nguồn: CIC News
